第一次买房时,这3笔钱不要轻易交给开发商,小心他们翻脸不认人

买房子是一件非常复杂的事情,特别是对于普通人来说,购买套房非常困难。今天,价格如此之高,但富人是少数,所以对于普通人来说,整个房子都是买的。基本上不可能,因此抵押贷款现在是购买房屋的一种更常见的方式,这将大大减轻家庭的压力,但在购买房屋时有许多隐藏的规则。很多人不知道,例如,如果你有3块钱,不付钱,要小心。他们转过脸,不认识别人。

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契税税

这笔钱实际上是新老板需要支付的税款。这是因为该物业的产权已经改变,而新业主必须付款,但这笔款项并未交给开发商。当开发人员以密钥的名义将房屋发送给所有者时,您会发现它包含非常专业的“契税”。资金掌握在开发人员手中,因此以后遇到问题非常麻烦。因此,这种契税不应该匆忙。

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2

面积差异

买房时,由于房屋尚未建成,我们无法访问该网站,因此购买房屋的区域属于预测区域,房屋交付时在现场测量的面积是实际区域。当实际面积与预测面积之差小于或等于3%时,开发商必须给予主人差异,并且支付越来越少,如果差距太大,业主也可以询问开发商要求赔偿。

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3

多停滞纳米金

我们把钱交给了开发者,目的是让开发者帮助我们,它可以省去一点麻烦,但事实上,这样,他可能会给我们带来更多的麻烦,因为开发者本身就是很忙,而且开发商有可能暂时使用这笔钱,然后不能及时将钱交给相关部门。这可能会导致一些滞纳金。届时,滞纳金将由我们的业主承担。那时,我们需要支付更多的延迟付款费用,并花更多钱。

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买房子是一件非常熟练的事情。一些买家认为你可以让开发商替换它,但可能会发生这种情况,这会让你失去买房的所有大事。因此,在买房时,最好先“按”钱,开发商要求你付款,你要三思而后行,最好去部门付钱,这样你会更放心,产权证也可以提前下来,大家对此有什么看法?

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